Sportplatzwelt | KOMPENDIUM SPORTPLATZ | 4. AUFLAGE | 2024

Folgekosten für ein Sportplatzfunktionsgebäude

Kostenbeispiel für den Neubau eines Sportplatzfunktionsgebäudes Anhand des vorliegenden Beispiels sollen die Kosten für den kompletten Neubau nach DIN 276-1 001B eines typischen Funktionsgebäudes an einem Sportplatz exemplarisch dargestellt werden (Auszug Kostengruppen/Gewerke). Kostengr. Gegenstand Summe (€)

Die jährlichen Folgekosten sind vor allem auf die Gebäudeunterhaltung und den Bewirtschaftungsaufwand zurückzuführen. Im vorliegenden Beispiel und je nach Nutzung fällt der Personalaufwand vergleichswei se gering aus. Bei der Gebäudeunterhaltung kann durchschnittlich von Kosten in Höhe von 2 % des Herstellungswertes aus gegangenen werden. Da der Bewirtschaftungsaufwand sehr stark an den Energieverbrauch gekoppelt ist, lassen sich diesbezüg lich Einsparungen durch effiziente Technologien in den Bereichen Strom-, Wasser- und Heizungstechnik sowie durch ressourcenschonenden Einsatz der Personen vor Ort erreichen. Der Wasserverbrauch je Dusche sollte zwischen 6 und 8 l/min liegen. Die Empfehlung für eine maximale Duschzeit pro Person liegt bei 4 Mi nuten, die empfohlene Temperatur liegt bei max. 40°C. Die empfohlene Raumtemperatur im Umkleide- und Duschbereich liegt bei 22°C. Zudem wird für Umkleideräume, Dusch-/ Waschräume und Übungsleiterräu me eine mittlere horizontale Be leuchtungsstärke von mindestens 120 Lux gefordert. Eine Automatisie rung mit Bewegungsmeldern bietet enorme Einsparpotenziale.

Gesamtkosten (€)

310 311 320 322 324 330 331 332 334 335 338 339 340 342 344 345 346 349 350 353 360 361 363 390 391 398 400 410 411 412 419 420 421 422 423 429 430 431 439 440 443 444 445 446 700 730 731 740 741 742 744 745 760 761 762 769

Baugrube

Baugrubenherstellung

25.000,00

Summe der Kostengruppe 310

25.000,00

Gründung Bodenplatten Bodenbeläge

90.000,00 94.000,00

Summe der Kostengruppe 320

184.000,00

Außenwände

Tragende Außenwände Nichttragende Außenwände Außentüren und -fenster Außenwandbekleidungen Außenwände, sonstiges Summe der Kostengruppe 330 Nichttragende Innenwände Innentüren und -fenster Innenwandbekleidungen Elementierte Innenwände Innenwände, sonstiges Summe der Kostengruppe 340 Sonnenschutz Innnenwände

32.000,00 21.000,00 114.000,00 98.000,00 17.000,00 4.000,00 62.000,00 37.000,00 79.000,00 8.000,00 2.000,00

286.000,00

188.000,00

Decken

Deckenbekleidungen

44.000,00

Summe der Kostengruppe 350

44.000,00

Dächer

Dachkonstruktionen

118.000,00 69.000,00

Dachbeläge

Summe der Kostengruppe 360 Sonst. Maßnahmen f. Baukonstruktion

187.000,00

Baustelleneinrichtung Zusätzliche Maßnahmen

35.000,00 14.000,00

Summe der Kostengruppe 390 Summe der Kostengruppe 300 Bauwerk-Technische Anlagen Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen

49.000,00 963.000,00

Abwasseranlagen Wasseranlagen

40.000,00 110.000,00 8.000,00

Sonstiges

Summe der Kostengruppe 410 Wärmeversorgungsanlagen Wärmeerzeugungsanlagen

158.000,00

54.000,00 33.000,00 40.000,00 7.000,00

Wärmeverteilnetze Raumheizflächen

Wärmeversorgungsanl. sonstiges Summe der Kostengruppe 420 Lufttechnische Anlagen Lufttech. Anlagen, sonstiges Summe der Kostengruppe 430 Niederspannungsschaltanlagen Niederspannungsinstallationsanlagen Lüftungsanlagen Starkstromanlagen

134.000,00

73.000,00 4.000,00

77.000,00

41.000,00 56.000,00 46.000,00 16.000,00

Beleuchtungsanlagen Blitzschutz und Erdung

Summe der Kostengruppe 440 Summe der Kostengruppe 400

159.000,00 528.000,00

Baunebenkosten

Architekten- u. Ingenieurleist

Gebäude

155.000,00

Summe der Kostengruppe 730

155.000,00

Folgekosten nach § 14 GemHVO

Fachplanung

Tragwerksplanung Gebäudeausrüstung

28.000,00 90.000,00 6.000,00 1.000,00

Heizung (Gas) 6,5 %

Personalaufwand 1) 2,4 %

Geotechnik Vermessung

Gebäudeunterhaltung 2) 48,8 %

Gebäudeversicherung 1,1 %

Summe der Kostengruppe 740

125.000,00

Allgemeine Baunebenkosten

Reinigung (500 m²) 19,5 %

Gutachten

3.000,00 16.000,00 9.000,00

Genehmigungen

Allgemeine Baunebenkosten Summe der Kostengruppe 760 Summe der Kostengruppe 700

28.000,00 308.000,00 1.799.000,00 341.810,00

Gesamtkosten netto 19 % Mehrwertsteuer Gesamtsumme brutto

Wasser-/Stromverbrauch 19,5 %

2.140.810,00

Summe der Kostengruppe 700

138.750,00

Öffentliche Abgaben 2,2 %

Gesamtkosten netto 19 % Mehrwertsteuer Gesamtsumme brutto

943.530,00 179.270,70

1) 5 % des durschnittlichen Gebäudeunterhaltungsaufwandes 2) durschnittlich 2 % vom Gebäudeherstellungswert

1.122.800,70

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