Sportplatzwelt | KOMPENDIUM SPORTPLATZ | 4. AUFLAGE | 2024

KONZEPTION

PLANUNG UND BAU KOSTEN ERMITTLUNG Planungshonorare und Baukosten werden nach festgelegten Modellen ermittelt. Der Sportplatzbau hat indessen seine Besonderheiten. Es werden Richtwerte angewendet, die aber je nach Konstellation im einzelnen Projekt eine unterschiedliche Gewichtung haben. Auch Funktionsgebäude oder Sporthallen wirken sich deutlich aus.

D ie Honorare für Architek ten und Tragwerksplaner werden in einem komple xen System ermittelt, in dem u. a. die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) angewendet wird sowie die DIN 276 und auch der Bau kostenindex BKI mit Zahlen aus der Praxis. Die HOAI führt in ihren fünf Tei len 58 Paragraphen auf. Die unter schiedlichen Abschnitte befassen sich z. B. jeweils mit der Objektplanung, der Freiraumplanung, der Trag werksplanung oder der Technischen Ausrüstung, für die unterschiedliche Honorare gelten. Je nach Gewichtung der Tätigkeiten im Projekt ergibt sich ein unterschiedliches Leistungsbild, das in die Honorierung einfließt: Die Teile der HOAI legen zunächst für die insgesamt neun Planungsphasen von 1 (Grundlagenermittlung) bis 9 (Ob jektbetreuung) prozentuale Anteile

gentlich auch in Zone V, angesiedelt. Je höher die Kosten für ein Projekt angesetzt sind, desto niedriger fällt im Verhältnis übrigens das Architek ten-Honorar aus. Dieses degressive Modell wird angewendet, weil der Pla nungsaufwand nicht proportional mit dem Gebäudekörper wächst. Die Ermittlung der anrechenbaren Kosten wird unter Anwendung der DIN 276 vorgenommen. Es kommt eine Gliederung in sieben Kosten gruppen zur Geltung – z.B. KG 200, Erschließen und Herrichten des Grundstücks. Zugeordnet sind Leis tungsbereiche, z. B. LB 002, Erdarbei ten. Außenanlagen sind in der KG 500 erfasst. Die Baunebenkosten – in KG 730 die Architekten- und Ingenieur leistungen – erscheinen in KG 700.

Bild: Sportplatzwelt

Der Sportplatzbau hat seine Besonderheiten.

an den sogenannten anrechenbaren Kosten fest. Diese wiederum sind in Kategorien gestaffelt, denen in einer Honorartafel die Honorarzonen I bis V zugeordnet werden. Diese be schreiben den Anforderungsgrad der planerischen Aufgaben und empfeh len für die Grundleistungen jeweils Honorare in einer Spanne von … bis. (Die Grund- und besonderen Leistun gen sind in der HOAI aufgeführt). Die Objektplanung für Sportstättenpro jekte ist in der Regel in Zone IV, gele

Kostengruppen: Unterschiedliche Gewichtung je nach Art des Bauwerks

Beispiele für Kostenpauschalen im Sportplatzbau Pauschalen etwa in Höhe der genannten Beträge werden bei der Förderung von Sportstättenprojekten angesetzt. Auch bei der Kosten schätzung von Neu- und Umbauten werden zur groben Kalkulation Richtwerte verwendet. Bei der Ermittlung der tatsächlichen Baukosten kommen allerdings weitere Faktoren hinzu. Rasenspielfelder & Tennenplätze 45 € / m² Verfüllter Kunststoffrasen 95 € / m² Kunststoff-Allwetterplatz mit Hoch-/Weitsprunganlagen 150 € / m² Kunststoff-Laufbahn 140 € / m² Kugelstoß-Einzelanlage 1) 15.000 € Funktionsgebäude mit Umkleiden, Duschen, WCs etc. 2.000 € / m² 1) mit Teilnutzung des Rasenspielfeldes & Sicherheitskäfig, daher kein Bezug zur Fläche Quelle: Sportplatzwelt

Bei vielen Sportplatzprojekten spielen KG 100 (100 Grundstück; 110 Grundstückswert; 120 Grund stücksnebenkosten) sowie KG 600 (Ausstattung und Kunstwerke) keine Rolle. Auch ist im Sportplatzbau ein Geräteschuppen noch kein Hochbau mit komplexer Kostenstruktur. Aber ein Funktionsgebäude kann mit 

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